Перепланировка жилья и его реконструкция

Существующей стандартной планировкой жилья недовольны многие собственники. Кого-то не устраивают размеры комнат, кого-то – удобство. Поэтому владельцы часто решаются на изменение конфигурации своей жилплощади.

Также не редки ситуации, когда квартира на первом этаже превращается в офисное помещение или магазин. И часто бывает так, что владельцы не регистрируют изменения, которые произошли вследствие реконструкции или перепланировки недвижимости, не получают необходимые разрешения и согласования. И здесь начинаются сложности. Такое помещение нельзя ни продать, ни подарить, ни передать по наследству. Таким образом владелец теряет возможность распоряжаться своей собственностью.

Чем перепланировка помещения отличается от его реконструкции?

Перепланировка помещения подразумевает изменения основных параметров помещения, например перенос перегородок (за исключением несущих стен), появление новых дверных проемов, перегородок, установку барных стоек, вмонтированной мебели, зонирующей пространство, установку подиумов, многоуровневых потолков и тому подобное.

А реконструкция предусматривает глобальные изменения технико-экономических показателей помещений, такие как: геометрические размеры и функциональное назначение. Основное ее назначение – сделать жилье более комфортным.

Компания "Вентиляция СПб" предоставляет услуги по оформлению реконструкций и перепланировок недвижимости для физических лиц и предприятий. Мы берем на себя все этапы согласования, которые нужны для того, чтобы легализовать жилплощадь со всеми произошедшими изменениями. Конечно, если они отвечают законодательству.

Поймите нас правильно, ни одна существующая на законных основаниях компания не возьмёт на сеьбя обязательства зарегистрировать незаконную перепланировку или реконструкцию, если обнаружатся нарушение норм строительства. Например, если при перепланировке квартиры был пробит проем в несущей стене. Такое случается достаточно часто. Поэтому заниматься согласованием проектной документации лучше до начала работ. Это позволит избежать многих сложностей.