Покупка квартиры на Кипре

Сейчас никого не удивишь отдыхом за границей, но далеко не все задумываются о том, что и на отдухе необязательно тратить огромные деньги на проживании в отеле, которые в курортное время существенно поднимают цены, а уровень обслуживание в них иногда наоборот падает.

Достаточный процент людей отдыхающих на Средиземном море предпочитают Кипр, учитывая его расположение, относительно доступные цены и дружелюбных местных жителей. Неудивительно, что и покупка или продажа квартир и другой недвижимости на Кипре достаточно популярна и оказывается выгодным вложением денег.

Некоторые нюансы в процессе приобретения недвижимости на Кипре

Желание иметь собственную недвижимость на море для того, чтобы приезжать отдохнуть в любое время и не тратить большие деньги оправданно, но в некоторых случаях следует учитывать особенности покупки такого дома или квартиры:

• любые сделки необходимо проводить через банк, соответственно покупателю необходимо открыть банковский счет в подходящем банке Кипра

• не все страны позволяют приобретать недвижимость иностранным гражданам

• в некоторых случаях купля продажа недвижимости для иностранцев облагается большим налогом

• дополнительный сбор налога на приобретение недвижимости на Кипре составляет от 3 до 8% в зависимости от стоимости приобретаемого объекта.

Основные способы приобретения недвижимости

Самый простой способ приобретения недвижимости на Кипре или в любой другой зарубежной стране это обратиться в специализированное риэлторское агентство, занимающееся подобными сделками. Правда, процент у таких посредников достаточно большой.

Еще одним вариантом будет обращение в агентство, находящееся непосредственно на самом Кипре, процент от сделки они берут меньше. Ну и наиболее дешевым будет самостоятельный подбор дома или квартиры.

Многие специально приезжают на Кипр, снимают на месяц квартиру и за это время подбирают себе жилье по своему вкусу. Учитывая, что Кипр очень разносторонний, но при этом небольшой, остров, месяца обычно точно хватает для того, чтобы определиться со своими предпочтениями. Главное, чтобы все документы на приобретение недвижимости оформлялись хорошими юристами и с переводом на ваш родной язык, а квартира соответствовала нормам эргономичного проживания, была оборудована кондиционерами, системами вентиляции или техногенными сплит-системами.

Это поможет избежать мошенничества, в случае которого вам придется заплатить лишние деньги или вообще остаться без жилья и без денег.